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房屋變形測量及沉降監測
作者:國家指定房屋檢測機構 來源: 發布時間:2017-11-28 08:51:42

房屋變形測量及沉降監測


    一、房屋變形測量

    1、主要包括房屋結構構件變形測量和房屋整體變形測量。

    2、房屋結構構件變形測量主要包括水平構件的撓度測量、豎向構件的垂直度測量和節點的變形測量。

    3、水平構件撓度測量,可采用水準儀、激光測距儀等儀器進行測量、豎向構件的垂直度測量和節點的變形測量。

    4、豎向構件的撓度測量,可采用經緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量。可測量構件頂部相對于構件底部的水平位移,計算傾斜率并記錄傾斜方向。

    5、鋼結構、木結構、裝配式混凝土結構及砌體結構連接節點的變形測量,可采用卷尺、卡尺等儀器直接測量并記錄。

    6、房屋整體變形測量包括房屋不均勻沉降和傾斜測量。

    7、房屋不均勻沉降測量應根據不同情況符合下列要求:

    1)當房屋上已設有沉降觀測點并保存完好,且有原始沉降觀測資料時,可利用已有的沉降觀測點和原始沉降觀測資料進行沉降分析,求得房屋的絕對沉降值和各測點間的相對沉降值,從而求得房屋的不均勻沉降值。

    2)當房屋上未設有沉降觀測點,或雖有沉降觀測點但大都已損壞,或已有的沉降觀測點基本完好但原始沉降觀測資料遺失時,可選取房屋施工時處于同一水平面的標志面(如未作改建或裝修的外墻肋腳線、窗臺面、樓面及女兒墻頂面)等作為基準面,在該基準面上布置觀測點測量房屋的相對沉降差。

    8、房屋不均勻沉降,宜采用水準儀和銦鋼尺進行測量。

    9、房屋傾斜測量,宜通過測量房屋頂部相對于底部或各樓層間上部相對于下部的水平位移,分別計算整體或各層間的傾斜率和傾斜方向。可以用外墻可測棱線測量房屋頂部和底部的相對水平位移,可采用經緯儀、激光測距儀、電子全站儀等儀器進行測量。利用房屋頂部和底部豎向通視條件進行測量時,可選用吊垂線法、激光鉛直儀觀測法等方法進行測量。當誤差允許時,也可使用建筑工程質量檢測器(靠尺)測量。

    10、房屋不均勻沉降和傾斜測量測點布置、數據處理及相關技術標準應按現行行業標準《建筑變形測量規程》(JGJ8)的規定執行。

    11、房屋不均勻沉降和傾斜測量結果應相互校核。

    二、房屋沉降監測

    1、房屋沉降監測應通過設置基準點、在房屋上設置觀測點,對房屋的沉降進行定期觀測。

    2、對同一個或同一批監測對象(房屋),應在兩個或兩個以上不同的位置設置基準點。基準點應設在房屋沉降變形影響范圍以外,便于長期保存和觀測的穩定位置,使用時應作穩定性檢查或檢驗。

    3、在單個房屋上,沉降觀測點布置數量和位置可按現行上海市工程建設規范《既有建筑物結構檢測與評定標準》(DG/TJ08-804)的規定確定。沉降觀測點觀測標志的制作應符合現行行業標準《建筑變形測量規程》(JGJ8)的規定。

    4、房屋沉降宜采用水準儀量測,量測等級、精度要求、數據處理、相對沉降的計算以及相關的技術要求應按現行行業標準《建筑變形測量規程》(JGJ8)的規定執行。

    5、當懷疑房屋的沉降未穩定而對房屋進行沉降監測時,監測頻率應符合下列要求:

    1)監測頻率應根據地基土類型和沉降速率大小而定。

    2)除有特殊要求外,可第一年沒三個月一次,以后每半年一次,直至沉降穩定為止。

    6、當考慮相鄰施工對房屋的影響而對房屋進行沉降監測時,監測頻率應符合下列要求:

    1)監測頻率應根據相鄰工程的施工工藝和地基上的類型確定。

    2)相鄰工程施工結束后,尚應繼續進行沉降觀測。一般情況下,可第一年每月一次,以后每半年一次,直至沉降穩定為止。

    7、在觀測個過程中,如出現房屋附近地面荷載突然增減、房屋四周大量積水、長時間連續降水等情況時,應增加觀測次數。當房屋突然發生大量沉降、不均勻沉降或嚴重開裂時,應立即進行逐日或三天一次的連續觀測。

    8、沉降是否穩定的判斷標準可按現行行業標準《建筑變形測量規程》(JGJ8)的要求確定。

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